Actus

Plan Campus : Eiffage devrait bâtir l’école de l’énergie de l’Université de Grenoble

Le 11.07.2012

Retour

Le groupe Eiffage a été désigné "attributaire pressenti" par le Pôle de recherche et d’enseignement supérieur (PRES) de Grenoble, dans l’Isère, de la future école de l’énergie dite « GreEn'Er». Ce projet s'inscrit dans le plan Campus de rénovation des Universités, qui prévoit la réalisation de « vingt-et-un campus du XXIème siècle ».

Cette école, qui comptera jusqu’à 1 450 étudiants et 400 universitaires et personnels administratifs, regroupera les pôles d’enseignement et de recherche de l’Université Joseph Fourier de Grenoble (UJF) et de l’Institut National Polytechnique (INP). Le nouveau bâtiment de 22 000 mètres carrés comportera un amphithéâtre, une médiathèque, deux restaurants, des bureaux, des laboratoires ainsi qu’un très grand espace d’agora, lieu d’échange pour les étudiants, les enseignants, et les chercheurs.

Compacité et modularité

Précisément, « le PRES de Grenoble a apprécié la fonctionnalité, la compacité et les espaces de convivalité du bâtiment proposé par Eiffage », se félicite Elise Airaud, directrice du pôle bâtiment au sein de la direction du développement d’Eiffage Concessions. Côté prix, « le loyer proposé par Eiffage était en deçà du loyer plafond fixé dans l’appel d’offres. Il est le résultat du travail coordonné des équipes d’Eiffage Construction, d’Eiffage Energie, d’Eiffage Construction Services et d’Eiffage Concessions », précise-t-elle.

Cette affaire pèse près de 50 millions d’euros pour la conception-construction, soient plus de 5 millions d’euros de loyer par an sur vingt-six ans en y ajoutant les loyers relatifs à l’exploitation-maintenance. Eiffage opèrera en solo, sachant que le groupe a fait appel sur ce projet aux architectes grenoblois Groupe-6.

Label HQVie

« Côté performances énergétiques, la consommation du bâtiment sera  inférieure de 30% aux objectifs fixés par la règlementation thermique 2012 pour un bâtiment tertiaire en Rhône-Alpes, puisqu’elle ne dépassera pas 75 kWh en énergie primaire par mètre carré et par an », ajoute Elise Airaud.

Le futur bâtiment, qui sera situé sur le nouveau quartier de la Presqu’île de Grenoble, associera, ainsi, un système d’isolation par l’extérieur, des brise-soleil orientables en façade, des menuiseries performantes en terme d’étanchéité à l’air, des systèmes d’émission par panneaux rayonnants hybrides et comptera des panneaux solaires produisant de l’énergie électrique en toiture. L’agora constituera un espace bioclimatique profitant du système de « free cooling » mis en place sur le bâtiment.

Les installations techniques seront réduites au minimum, limitant les consommations et la maintenance. Les revêtements au sol ne comporteront pas de formaldéhyde (1) tandis que les aménagements intérieurs feront la part belle aux parements en bois. S’il ne devrait pas être labellisé par le PRES, le bâtiment répondra, en revanche, aux exigences du référentiel interne de construction durable d’Eiffage, HQvie. La signature de ce contrat, dont la réalisation s’étagera sur trente-cinq mois au titre de la conception-construction, pourrait avoir lieu en juillet prochain.
(1)   Le formaldéhyde, mieux connu sous le nom de formol lorsqu’il est dissout dans l’eau, est un composé organique très volatil, irritant pour les yeux, le nez et la gorge.

Construction